近日，荆州市自然资源与规划局放出了，荆州市中心城区奥达单元规划修改批前公示。
坊间一直传闻荆州城东片区（开发区）有大型商业综合体项目，就在奥达地块，而且这块地一直在招商。
如今规划修改，是否代表大型商业综合体落户城东有了眉目？
奥达地块
奥达单元规划修改批前公示
修改前规划
修改前的规划：
奥达地块的商业项目（红色标识）共有两块。
1、位于江津路与豉湖路交汇处（左下），面积4.17万方，容积率2.5，限高100米。
2、位于西干渠路与三湾路交汇处（右上），面积1.5万方，容积率2.2，限高100米。
两块地容积率高，限高100米，这种一般是建商业大厦或写字楼。就是类似安良百货、人信汇，下面商业，上面写字楼的模式。
两块地都紧挨加油站，房企拿地自然顾虑重重。
奥达地块2020年招商图
奥达地块一直在招商，上图是2020年招商出让图，只是整个奥达地块的一部分。出让部分面积300亩，容积率：商业2.2，住宅2.5
招商一直不成功的原因，恐怕就在于上面所写的问题，只能打造成人信汇或者安良百货这样的商业体，而且临街还是加油站，规划不合理，开发商拿地欲望低。
所以，奥达地块规划必须调整。
修改后规划
调整后的规划：
1、位于江津路与豉湖路交汇处（左下）的商业地块，全部调整为住宅用地（左下黄色）
2、位于西干渠路与三湾路交汇处的加油站拆掉，增加商业用地，如今商业（右上红色）面积5万方，容积率1.2
商业面积为长方形，用地规模与荆州万达广场、荆州吾悦广场用地差不多，1.2的容积率也表示不会打造成高楼，而是如同吾悦广场的商业综合体的规则。
这几乎就是告诉你，这里会建一个与万达广场和吾悦广场同规模的商业综合体。
奥达地块
再多一个商业综合体能火吗？
荆州的万达和吾悦都挺火的，都是各自片区的商业中心，荆州地标，辐射周边板块。
商业综合体火不火，还是在于周边有没有足够的人口。
从用地规划上看，奥达商业用地的西面是中豪明珠城、东面是恒隆四季城，南面的季家台正在拆迁，将全部规划为住宅。
未来奥达地块及周边一公里范围内，超过150栋高楼很轻松，还能辐射1.5公里外的楚天都市润园、合汇公园天下，恒大绿洲等，3公里外的荆州第一大盘金源世纪城。
城东商业综合体尚是空白，金源大商业规划过了，但也一直没开工。
这块地最终花落谁家？
从用地规划调整，能看出在向好的方向发展。
以前传闻过万达，但最终没了下文，而吾悦的第二个商业综合体，签约在荆州区的人民北路，这块地最终可能还是要瞄准新的房企，其实很多开发商都看过这块地，不少都表达了想法，但最终如何，小编暂时未有确切的消息，只能一起等待了。
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金牌球市救不了场地问题，建业主场菜地重现
2016年3月5日，中超新赛季第一轮焦点之战在航海体育场打响，由专制各种不服的“中原军”河南建业主场迎战老冤家上海上港，比赛开始后，火爆的中原球迷为比赛营造了极好的氛围，但是河南建业主场草皮却遭到了球迷的疯狂吐槽，网友纷纷表示建业的草皮质量严重不足，几乎不能成为严格意义上的比赛场地。
球场中部随意可见裸露的沙土，平整度严重不足，比赛中多次出现球员传球不到位，甚至摔倒时能扬起一阵灰的情况，这样的草皮条件，即便是在电视上观看，也大大地影响了球赛的观赏性。对于球员而言，在这样的场地比赛无疑会增加受伤的几率。
值得一提的是，这不是建业第一次被吐槽场地条件，前恒大后腰赵旭日也曾表示：“就那种草皮，驴上去跑都能把脚崴了！14赛季上海申花客场挑战河南建业，时任主教练巴蒂斯塔对场地表示相当震惊，并认为这场地已经不适合进行比赛，之后，中国足协曾通牒建业必须更换草皮，还派出理事会执行局长马成全亲赴河南督导，8月22日，建业便连夜更换了草皮，这才算是给球迷们一个交代。
众所周知，2009年12月29日，河南建业足球俱乐部以1.18亿的价格买下航海体育场，成为中国第二个拥有自己体育场的足球俱乐部。对于自己的主场，草皮质量如此之差，球迷当然不能满意。不过草皮质量受多方便因素影响，郑州地处内陆，空气干燥，而且如今气候正处于初春，草皮都在恢复之中，不过现如今联赛已经开打，俱乐部必须想出应对的办法才是。
中超转播权已经卖出80亿天价，各俱乐部也相对有比较充足的资金改善球场条件，今年中超的火爆，和这种场地条件形成鲜明对比，不说比肩欧美，就连我们的邻居日韩的水平也是难以企及。
(编辑：姚凡)
杭州有什么地方适合野炊推荐地点
最近春意盎然，风和日丽，是个野炊春游的好季节。杭州也有很多适合野炊的地方。下面学习啦小编就给大家介绍杭州适合野炊的地方，希望对大家有帮助!
杭州适合野炊的地方推荐：过客青年旅舍
地点与路线：下满觉陇84号，西湖不远处，动物园后面
是否要门票：不需要门票
租用工具价格：价格分以下三种
第一：完全自助(酒店只提供KTV+油盐、调理38元一位)
第二：半自助(酒店提供材料，您自己烤至少58元一位)
第三：享受美食(酒店出人烤、出所有材料至少88元一位)
地点周围风景：环境优美
其他特色：KTV
杭州适合野炊的地方推荐：西溪太美农场
地点与路线：文二西路访溪路路口南100处 五常公交站或南高桥站(83路;382路;450路;785路)
是否要门票：消费则不需要买门票
租用工具价格：买农场的食材88元一位，10荤7素，3-4个人配一个烤炉，农场提供基本的调料粉、油、刷子、孜然;食物还可以自己带，炉子租用198元/个 可供6人使用。土灶烘的鸡，128一只，提早一天预订才有!
其他项目：参观农场、喂养小兔子，农场的蔬菜也可以自己买回去(10元/斤)
电话：0571-88960222(需要提前两到三天预约)
杭州适合野炊的地方推荐：raku森林餐厅
地点与路线：五星路森林公园内 森林公园(9m路; 133路; b支1路)
是否要门票：不需要门票
租用工具价格：炉具100元，包括(调料费、煤炭、竹签等)
是否提供食物：可自带，也可使用店家的人均100元
地点周围风景：森林公园 可以在里面骑自行车
电话：057186978778(需要提前2天预约)
杭州适合野炊的地方推荐：大清谷金之满农
地点与路线：清谷路18号 叶埠桥(318路; 331路; 395路; 840路)下车打电话
是否要门票：不需要门票
租用工具价格：炉具60元，另外20元/人的其他费用(调料费、煤炭、竹签、茶水、钓鱼等)
是否提供食物：可自带，也可使用店家的人均70元，不限量
地点周围风景：大清谷
电话：13805708064 (需要提前2天预约)
杭州适合野炊的地方推荐：野芦湾
地点与路线： 良渚镇石桥村(野芦湾园区内) 建议自驾过去
是否要门票：不要门票，炉子可以租，食材自带和到那里购买都可以，比较大的休闲园
工具价格：炉子160元，建议5人使用。包括工具，调料建议自己带。食材如果不带的话，也可现场购买，约70元/人
其他特色：参观农庄
电话：(0571)88781558(最好提前一天预订)
杭州适合野炊的地方推荐：杭州薰衣草庄园
地点与路线：杭州薰衣草庄园 (闲林)
是否要门票：进入薰衣草庄园需要门票 约100左右
租用工具价格：有直接买材料，炉具可免费使用。好像80多吧。也有便宜一点的材料
是否提供食物：可以自带食物也可以到那里买套餐
地点周围风景：风景好啊，薰衣草庄园啊
野炊的菜单设计
一. 好吃。当你疲劳、食欲不振时，可增进你的食欲。
二. 营养。特别是碳水化合物，对补充体力很有效。若长时间在野外生活应补充蛋白质。
三. 简单。每个人均能轻易烹调的食品。
四. 烹调前不必特别处理的食品。不费时，调理方便又迅速。
五. 能配合所携带的炊具来调理。
六. 不浪费水。尤其是在水源少的野外，节省用水尤为重要。
七. 尽量不要有剩余，以免造成浪费。
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